Prix sur demande
unique en suisse

  • Type:
  • Superficie: 800 m²
  • Pièces: 12
  • Chambres: 5
  • Salles de bain: 5
  • Année de construction: 2019
  • Surface du terrain: 5000 m²

Description

Photo non contractuelle, vente confidentielle, merci de nous contacter.

VILLA – CONCHES

La Villa fut construite autour des années 60 sur la commune de Conches, en bordure du village de Villette.
Acquise en 2017, elle fait depuis l’objet d’une profonde rénovation tant extérieure qu’intérieure.

Posée sur un terrain parfaitement plat de 5000m2 face au massif du Salève et orientée sud- ouest, elle borde une zone agricole qui lui confère une intimité unique dans cette zone.
Sa proximité avec le centre de Genève en dix minutes et de la frontière française à cinq minutes permet une circulation rapide vers l’aéroport et les stations de ski françaises.
Ses nitions intérieures haut de gamme et les aménagements extérieurs nissent de positionner cette propriété à un niveau de prestations rarement égalé dans ce périmètre d’habitation.
Le Parc agrémenté de grands sujets et bordé par des rangées de végétaux vivaces dégage complétement sa partie centrale en gazon, accentuant la profondeur du terrain.
Un practice de golf, une aire de jeux pour enfants ainsi qu’un terrain de boules discrètement dissimulé dynamisent le parc, véritable espace de loisirs bucolique.
Donnant une impression de légèreté , de grandes baies en triple vitrage anti-intrusion (reliées à la centrale d’alarme) s’ouvrent de plein-pied sur le parc, paisible tableau de verdure.
Bénéficiant des dernières technologies, la Villa est équipée d’un système domotique pilotable depuis les supports numériques.

En outre, la proprieté est entièrement protégée par un système d’alarme et de vidéosurveillance.
La Villa est rénovée selon les normes HPE et bénéficie d’un système de chauffage sur géothermie lui assurant une très faible consommation énergétique.
La Villa est également équipée d’un système de sonorisation dans l’ensemble des pièces ainsi qu’à l’extérieur.

AU SOUS-SOL

* Un espace dortoir
* Une salle de bain avec toilettes, vasque et douche
* Une cuisine
* Une buanderie
* Une cave à vins
* Deux locaux techniques chau erie
* Un local électrique
* Trois réserves

AU REZ-DE-CHAUSSÉE

* Un vestibule
* Des toilettes pour les invités
* Une cuisine
* Un grand espace comprenant deux salons et une salle à manger
* Un bureau salle de musique
* Une salle de jeux enfants avec une terrasse en bois
> Une suite traversante avec terrasse bois comprenant :
* Une chambre
* Un salon
* Deux salles de bains avec douches, toilettes et vasques
* Un espace bar indépendant avec cuisinette et salon TV (Member Club)
> Un espace SPA comprenant : * Une piscine 6m x 4m
avec nage à contre-courant, banquette balnéo
* Un espace sauna
* Un espace hammam
* Une salle de sport
* Une douche et des toilettes
* Une terrasse en bois solarium

A L’ÉTAGE

* Un salon TV (family room)
> Une suite parentale comprenant :
* Un vestibule
* Une chambre avec dressing
* Une salle de bain avec baignoire, des toilettes indépendantes, un plan de vasques, une douche * Un dressing indépendant
* Un balcon terrasse couvert
* Une chambre enfant avec balcon terrasse couvert et salle de bain comprenant : douche, toilettes, vasque
* Une chambre enfant avec balcon terrasse couvert et salle de bain comprenant : douche, baignoire, toilettes, vasque

AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURS

* Un grand parvis d’accueil
* Un accès rampe PMR
* Une terrasse périphérique
en grès céram grand format
donnant sur suite et salle de jeux enfants
* Un terrain de 5000m plat, entièrement clôturé * Un portail et vidéo portier
* Un bunker
* Un green de golf