Château du XIV siècle Ales

4 950 000 €

  • Coup de cœur

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  • Property ID: 156
  • Type:
  • Area: 1200 m²
  • Pièces: 22
  • Bedrooms: 14
  • Bathrooms: 14
  • Year built: XIVème siècle
  • Lot size: 109 hectares
  • Post Updated: 2023-05-16 10:30:51

Description

Un rêve du XIVe siècle.

Au cœur d’un domaine de 100 ha, un rêve Alésia c’est éveillé avec ses 1200 m², pour recevoir son nouveau propriétaire et lui faire découvrir la joie de vivre dans la région d’Alès. S.Zurek

Les points forts :

  • Château de 1200 m2 –
  • Pieces 20 – Chambres 9 –
  • Domaine de 100 hectares –
  • Oliveraie de 1’500 oliviers  –
  • Beauté & Sérénité –
  • Volume & Cachet –
  • Histoire & Potentiel –
  • Piste d’Atterrissage –
  • Espace & Calme –

Ce château de 600 m² au sol, est constitué de :

  • Deux niveaux habitables, soit 1200 m2 (rénovés).
  • Une terrasse de 90 m² couverte d’une verrière chauffée créée en 2008.

En 2004 des travaux de rénovation de l’enveloppe du bâtiment ont été réalisés :

  • Piquetage et nouvel enduit de façade sur l’ensemble du bâtiment.
  • Réfection des parties en pierre : encadrements de fenêtres, chaînes d’angle, etc.
  • Remplacement de la charpente, de la couverture, et de l’isolation.
  • Remplacement de l’ensemble des menuiseries par des menuiseries identiques en bois, et isolantes.
  • Mise en conformité des réseaux électriques.
  • Mise en place d’un système de détection incendie.
  • Création d’un réseau d’eaux usées et eaux pluviales.

En 2011, une chaufferie automatique au bois déchiqueté permettant le bien-être de l’ensemble du château.
Une jeune oliveraie composée de 1 500 oliviers entrant en production.
Une petite maison d’habitation de 70 m² habitables, entièrement restaurée en 2005.
Une orangerie de 200 m², partiellement restaurée en 2004.
Une piscine de 12 x 6 m remise à neuf en 2012.
Un bâtiment à vocation agricole de 400 m² au sol, semi-enterré avec toiture végétalisée, construit en 2011.
Une magnanerie d’environ 250 m² au sol, à restaurer.
Une noria de 80 m² au sol sur deux niveaux, gros oeuvre restauré en 2003.
Un corps de ferme attenant au château d’environ 210 m² au sol, à restaurer entièrement.
Un second corps de ferme parallèle au précédent, d’environ 200 m² au sol, toiture neuve (2010).
Une piste d’atterrissage privée en herbe de 700 m de long (avec autorisation préfectorale).

Stéphane Thomasson
+ 41 79 632 31 13
sthomasson@lecoultre-real-estate.ch
lecoultre-real-estate.ch

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